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列治文山Yonge街华人瞩目的投资新热点8888 Yonge St公寓即将登场

8888 Yonge Street 公寓位于列治文山市中心的Richvale社区,坐落于大多伦多地区交通最为繁忙、贯穿南北的Yonge Street上 【楼盘名称】8888 Yonge Condos 【楼盘位置】8888 Yonge Street 【预计价格】$30余万起 【建筑设计】Northgrave Architect 【开发商】Metroview Developments 【楼层】15层 【户数】204户 开发商简介 开发商Metroview Developments是一家充满活力的公司,尊崇“顾客至上”的理念。继8888 Yonge Street, 将继续开发9825 Yonge Street, 8700 Yonge Street, 9929 Yonge Street等等,等Yonge街连锁项目。 项目亮点 著名的Yonge Street贯穿列治文山,提供丰富多样的服务和便利,包括餐厅、快餐店和咖啡馆,独立商店以及大型商店,包括沃尔玛,Home Depot, Canadian Tire和Best Buy。 步行即可抵达Hillcrest Mall,居民还可以轻松前往药店、银行、超市、电影院和LCBO。 邻交通枢纽,门前公交线路直接连接LangstaffGO火车站,开车可快速进入404和407高速公路。而且周边遍布餐馆、咖啡馆、大型商店和电影院等,驱车几分钟可抵达购物中心Vaughan Mills和大型游乐场Wonderland。无论投资出租或者自住都是很好的选择。 8888 Yonge Street,地理位置优越,靠近主要交通枢纽,未来发展前景良好。单元价格合理,特别适合首次买家的投资。 现已开始内部VVIP 登记 开发商指定一级铂金代理

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多伦多市中心时尚区精品公寓123 Portland,给你全新的生活方式

123 Portland豪华公寓位于多伦多市中心的时尚区的波特兰街,仅有116个精品公寓。是由实力开发商 Minto Group投资开发的精品公寓项目,位于多伦多 Adelaide St和 Portland St.交界处的东北角。紧邻King st和Spadina ave交界处,四通八达,交通指数100/100。社区生活便利,周边设施完善,步行指数98/100,该社区还跻身多伦多最具活动社区之列,投资潜力巨大。 项目详情 ▲项目名称:123 Portland ▲主要路口:Queens & Bathurst ▲楼盘开发:Minto Communities ▲楼层单元:116 Units ▲交楼日期:TBD Minto成立于加拿大,是一家跨美国的著名建筑商。Minto从1955年一直走到现在,近57个年头。如今,Minto拥有顶级的房地产开发、建造、及管理团队,致力于渥太华、多伦多和弗罗里达的房地产事业。至今为止,共建造了67,000多个房屋,管理着15,000多个民用出租物业和公寓,同时拥有250多万平方尺的商用空间包括办公室、零售店及工业用地。 四大购买理由 1.交通便利,四通八达,交通指数100/100满分。 123 Portland公寓所处位置紧邻多伦多市区主干线 King st.W和 Spadina Avel的交界处,拥有100/100的交通指数。步行前往 Yonge- University地铁线上的Osgoode和st. Andrew车站都只需10分钟不到,而且沿着 King st.W和 Spadina Ave有很多公交快线,其中部分线路24小时全天候服务,不论是乘坐公交还是开车,从公寓出发去往多伦多市中心联合车站、金融街、多伦多大学st. George Campus及周边多个知名高等学府,都只需20分钟不到,开车十几分钟即可进入400、401和 Gardiner等高速公路。此外,社区内的专用自行车道与主干线相连接,非常便于自行车骑行爱好者的日常出行。   2.社区生活便利,设施完善,步行指数高达98/100。123 Portland公寓位于 Fashion Districtf的中心地带,这里周边设施完善,步行指数高达91/00,可以步行到达日常生活所需的一切。 3.多伦多社区住宅集约化进程的重要组成部分,投资潜力巨大对 Fashion District重新投资和规划始于上世纪80年代开始,这是多伦多市政府大カ倡导和推动的城市住宅集约化和现代化进程的重要组成部分,目前它已跻身多伦多最具活力的社区之列,更加凸显其优越的地理位置和交通优势,必将吸引越来越多的人来到社区内工作和生活,推动房价和租金的进一步上扬。   4.繁华都市生活和静谧绿色空间二者兼而有之,虽然123 Portland公寓位于多伦多市中心,但它距离 Trinity Bellwoods Park仅5分钟车程,骑自行车仅7分钟即可到达。还可以选择开车5分钟前往乘坐去往中心岛的渡轮,那里尽是阳光、湖水、沙滩和放眼望去的郁郁葱葱。不仅有供步行和自行车骑行的专用车道,还有供水上运动爱好者使用的划船及游艇俱乐部。 现已开始内部VVIP 登记 … Continue reading 多伦多市中心时尚区精品公寓123 Portland,给你全新的生活方式

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多伦多第一家华人自己的纪念园,揭开北美华人历史新篇章

中华纪念园是大多地区第一家华人福地,旨在为大多地区的海外华人华侨建造一块追忆故土,入土为安,让子孙宗亲念祖怀亲的福地。 大多伦多地区华人已近百万,很多人携家带口移民到加拿大。多年来,事业、家人、友谊、人生都扎根于此,老人想在加拿大颐养天年,埋骨此地,可心中却总忘怀不了那份乡情,那份骨子里的传统。中华纪念园就是以“让海外华人能回归中华传统,建立子孙与先代链接”为宗旨,建立的中华福地。 地理位置 依山傍水,青山绿水是人们普遍向往的优美环境,也是好福地的基本原则,反映在风水学说里的就是“山主人丁水主财”,择水,可以令财源滚滚。水是生命之源,山有了水才有了生命,没有水的山就仿佛没有灵魂,所以风水有言:有山无水休寻地,未看山时先看水。福地位于风景优美的列治文山,附近有湖,水系环绕,湖光山色,绿意盎然,明堂开阔,地灵人杰。福地隶属大多地区,紧邻Bayview大街,交通便利,也方便子嗣来拜访先人,传承百年。 设计构想 华人无论是否有宗教信仰,儒释道的精神都已经凝结在中华传统文化之中,都已经融入了华人的血液里,来到加拿大,华人又吸纳了西方文化的精神。 参照明十三陵布局,一个陵区主入口带多个陵园,本陵区总体规划由四个大区组成:分别为入口的神道园,以及用于福地的西方几何园,莲花园,中华自然园。四个大区分别体现了儒家的中正庄严之美,西方宗教的神秘安宁之美,佛家的慈悲祥和之美,道家的自然天成之美。 四大园区由两条人行步道为主的两条垂直轴线串联在一起。入口大门正对着南北向的轴线,贯穿神道园的中轴线和西方几何园的拉丁十字长轴,南北向的轴线使接待区和福地区域有机过渡,并紧密连接。东西向的轴线把三个福地区有机联系在一起。拉丁十字的中心正好是两条轴线的焦点,拉丁十字短轴位于轴线上,并向东延伸到莲花园和中华自然园。各区域的主体建筑,例如神道园的接待厅,西方几何园的楼,中华自然园的宝塔都被轴线贯穿,形成有序的景观。莲花园的白塔位于基地的制高点,与钟楼和宝塔形成等腰三角形,三个主要景点相映成趣。 神道两边安放着十二对石像牲,体现着福地主人的尊贵,寓意是驱邪祈福,并未往生的主人提供另一个世界的服务。石像后的行道树犹如警卫一般,行道树后分别是湿地和林地保护区,优美的自然景观成为了气氛庄严的神道的天然幕布。 传承价值 中华纪念园把殡葬事业与中国传统文化相融合,再加上精心规划和现代化专业设计的园林式福地,匠心独特的历史文化长廊,杰出华人移民的生平事迹栏,创新推出最前卫高科技祭拜仪式。 中华纪念园的宗旨是缅怀历史,祭拜祖先,亲情关怀,教育后人! 多伦多地产福地开发经营项目投资机会!加中置业集团独家开发发售,WM财富管理团队紧密合作代理!多伦多是北美华人生活最多最大的城市,中华纪念园的开发揭开了北美华人历史的新篇章。福地投资,无需交纳地税,无管理费,无海外买家税,支持人民币银联支付!在目前内部促销期间,给投资客人特别稳定回报。  

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华人最爱的万锦、列治文山市以及多伦多市中心黄金地段优质楼花转让!

1. Era at Yonge 最位于列治文山 Highway7 / Yonge 的东北角。世界第一长街Yonge街, 在社区西边纵贯南北,集交通、娱乐、生活为一体,不仅出行快捷RIchmond Hill公交系统总站,Go Train Station, 未来的Yonge/Hwy 7 地铁站,多伦多机场大巴。現有朝东两房户型转让,日后自住或出租皆适宜。 2. Gallery Sqaure位于HWY7/Birchmount东南角Enterprise Blvd/Birchmount路口。此区域将成为万锦市中心的最热门建筑群,俯瞰门口花园,举步downtown markham购物娱乐商场,周围的高科技公司和约克大学新社区。   3. 曾遭全城热抢通宵签约的Halo Condo楼花转让,该楼盘所在区域房价和租金年增长率均高于常值,空置率极低。并由开发商Cresford建造,Cresford是多伦多著名的处于顶级地位的开发商,专注豪华公寓的开发已有30多年的历史。凭借其对自身项目一直秉持的高品质定位和工艺细节的精益求精,而保持着超群绝伦的竞争优势。 朝北1B+Den 方正户型: 朝西1B 方正户型:   4. Usocial镇屋由著名开发商Signature Communities打造,位于yonge and 16th,Langstaff 社区! 区位优势: 1. 举步到达Hudson’s Bay,Sports Chek,银行 2. 近学校,附近有:Richmond Hill Christian School,Richmond Hill Montessori & Elementary Private School,Richmond Private School,16th Public School等 3. … Continue reading 华人最爱的万锦、列治文山市以及多伦多市中心黄金地段优质楼花转让!

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未来让你刮目相看的Galleria Mall Condos即将成为多伦多市最先进完善的社区之一

Galleria Mall Condos即将发布十栋里的第一栋,价格最优!位于市中心西北部Wallace Emerson社区即将转变为多伦多市最先进的地区之一。这是一个以Galleria购物商场为中心,改造成一个独立完善社区的远见独到的项目。 开发商 Freed Developments由著名的房地产专业人士Peter Freed创立,自1997年以来一直坚持着现代化建筑风格,由此也已成为一个以社区为中心的开发者,并在最近的建筑转型中发挥了主导作用。在Freed的努力下,多伦多被忽视的KingWest工业区成为一个蓬勃发展的、以时尚和生活需求为目的的新社区。集团此次致力于为Galleria 带来同样的远见卓识,开发新的集时尚金融为一体的社区,这将为多伦多的城市发展树立新的标准。 20多年来,ELAD Canada一直将自己定位为商业和住宅房地产的顶级开发商,其中包括超过580万平方英尺的商业空间和约17,000个住宅单元。此番,ELADCanada将其重点转向创建优质的总体规划社区。Galleria On the Park 预计将成为该公司近期努力打造的最新项目代表。   楼盘信息 【项目名称】 Galleria On the Park 【开发商】   Freed Developments & ELAD 【具体地址】1245 Dupont St, Toronto 【预计入住】2024年 建筑特色 Galleria On The Park Condos,位于1245 Dupont St 也被称为第五街区,位于多伦多Dupont和Emerson交界的西北角。将待建造的系列公寓将容纳近2,846个公寓单位,涵盖超过300,000平方英尺的商业单位。 这一街区曾经是一个工业城镇,历史悠久,被称为多伦多最古老的街区之一。Galleria On The Park总体规划将重新铺设公共街道和私人街道,更好的聚集及利用空间。将致力于将现有设施重新打造为集住宅,零售,办公,市政和娱乐于一体的高密度社区。   未来的Galleria将作为社区中心的角色,创建一个拥有各种混合空间的空间,提供多种住房选择,专注于交通设施,增强区域的交通流速,在现代设计的基础上体现原产业区的历史文化。社区未来形势大好,将成为多伦多新的城中城。   地理位置 Galleria On the Park 位于Dufferin和Dupont Street的交汇处、Galleria购物中心的现址,距离Dufferin … Continue reading 未来让你刮目相看的Galleria Mall Condos即将成为多伦多市最先进完善的社区之一

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多伦多市中心最尊贵地段11 Yorkville Condo 即将开盘!

  楼盘信息   【项目名称】CRU 11 Yorkville 【开发商】Metropia, CapitalDevelopments 【建筑商】Sweeny &Co ArchitectsInc., GBCA Architects 【具体地址】11 Yorkville Avenue, Toronto 【单元数】731个单元 楼盘亮点   · 步行指数100/100,交通出行指数96/100,可通往任意地点 ·2分钟步行至Bloor-Yonge地铁站 · 5分钟步行至Bay地铁站 · 步行可至皇家博物馆 · 近多伦多大学、怀雅逊大学、周边商铺、餐馆及学校等 · 周边公园包括:Asquith Green, Harold TownPark and Jesse Ketchum Park 社区环境 Yorkville是多伦多最贵的公寓社区,环境优雅,周围世界顶级品牌店林立,堪称多伦多顶级住宅小区。该区公寓不论售价还是租金价格都雄踞多伦多之首,而且越来越贵。   11 Yorkville Condos位于多伦多市中心以北的多伦多约克维尔大街11号。附近有许多世界一流的餐厅,酒店,商店和俱乐部。酒店附近有数家餐厅,包括dbar,Blu Ristorante,Big Smoke,Fat Lamb Kouzina,HoltsCafé,Planta,Dynasty Chinese Cuisine和Sassafraz。靠近公寓的是Yorkville Village购物中心,Hudson’s Bay Centre,ManulifeCentre, College Park and CF Toronto Eaton Centre,居民可以享受更多种类的设施,而无需花费太多时间旅行。公寓距离Bloor-Yonge地铁站,Rosedale地铁站和Bay地铁站均可步行抵达。   … Continue reading 多伦多市中心最尊贵地段11 Yorkville Condo 即将开盘!

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价格洼地:安省伦敦London Ontario最好的投资机会-高现金流和投资升值

最新项目 – 只有20套,本周末现场考察 安省伦敦London Ont. 是加拿大人口增长最快的城市之一。步行至Western University, 19层/311红楼!己经造好了,东面 Ross Park, 西面大学城。 特大买点: 没有海外买家税,没有HST, 没有开发费!!!!! 开发商带租客和家具包租三年,而且免三年租客管理费。 60-90天closing后立即有正现金流! 单位有限,WM财富管理团队的会员优先,只有20套。 附上典型房型及投资回报! 年回报率12%,目前市场上少有的现金流项目,总投资回报37%/年 内部预售期间优惠 价格由低至39万起, 每尺价格低到482/尺  100%保证出租(3年合同) 3年免费租客管理服务 赠送全套家具和高清电视 定金只要签约5000千+1.5万加币(30天) 没有海外税 1.只有3种主要condo户型,好挑选 2房            保证租金$2,090/month,$25,080/Year 2房带阳台 保证租金$2,500/month,   $30,000/Year 3房           保证租金$2,595/month,$31,140/Year 2.浓厚学院氛围:楼盘紧邻世界闻名的西安大略大学,不到1公里的距离。 3.高科技商业园区,周边500+企业,包括:3M,Maple Leaf foods,Big Viking Games,Arcane,Nestle 4. 3年包租保证及管理:专业物管公司包揽找租客、签租约、租金转账业务,让你不管理租客也可以收入不间断。 第一轮挑选单位的机会:本周日上午现场考察+预定: … Continue reading 价格洼地:安省伦敦London Ontario最好的投资机会-高现金流和投资升值

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Merge Condo大多地区绝无仅有40多万两房的湖景公寓

Merge condos是将位于Scarborough Birch Cliff社区的多功能精品开发项目。是由著名开发商Lifestyle Custom Homes打造的综合用途建筑物,将有11层高,囊括182个住宅单元,并在底层设有商业零售店铺。 项目概况: 开发商: Lifestyle Custom Homes 建筑物类别: High Rise 公寓单元总数: 182 单元面积大小: From 500 SqFt Up To 1,400 SqFt 地址: 2201 Kingston Rd,Scarborough Ontario  M1N 1T7 Merge Condo 该地块将占地近26,500平方英尺,大约2,750平方英尺的园景开放空间。地址是2201 Kingston Rd,Scarborough ,处于世嘉堡南面地区的核心道路,该地段发展蓬勃,人口稠密,商业,零售和住房翻建项目居多。Merge Condo整个大楼的外观设计会采用玻璃和预制镶板打造,以保留其独特性及与众不同的风格,成为Kingston Road上现代时尚的风景线。 距离士嘉堡市中心地铁站15分钟车程,专业人士将会通过它无缝通勤到多伦多市中心工作。 不得不提的是,Merge Condo 4楼以上的朝南单位就能看到湖景,即使朝北的单位也会看到很好的风景以及超高的性价比。距离The Scarborough Bluffs仅10分钟车程。海滩非常适合与家人和朋友共度美好时光,举办野餐.烧烤,夜间漫步,放松身心。 希望投资者注意到The Bluffs和Scarborough Town Center等主要景点就在Merge Condo附近,Kingston沿线目前正在做拓展规划,周边的独立屋都是两百万起价,一些老旧的地区将会变成各式的Condo和商业中心。如此升值布局,随着越来越多的城市化进程,这是一个值得关注和前景乐观的湖景新区领域。 一手拿盘,户型图价格在手 40多万可以买两房,在大多地区绝无仅有 请联系WM财富管理团队获取最详尽资料。  

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多伦多市中心黄金地段University街 United Condos – 联合大厦公寓!省府门口,多大东门,直通地铁!

位于多伦多市中心University Ave和Dundas Street West 交叉路口。大学街(University Ave),多伦多最宽的一条大道(Boulevard)。一路接踵相连的是安省博物馆,多伦多大学,安大略省政府,多伦多五大医院(多伦多总医院,多伦多妇女医院,多伦多儿童医院,多伦多Mt Sanai医院,多伦多肿瘤医院),Osgoode Hall,使馆区(中国,美国,等等),香格里拉酒店,和联合车站(Union Station),中间还有各种雕像,喷泉,花园点缀。 481 University Condos是由经验丰富的开发商Davpart Real Estate开发的新公寓。Davpart是位于多伦多的房地产开发商和建筑商。他们于1993年成为一家提供全方位服务的投资和物业管理公司。Davpart总部位于安大略省多伦多市。 从最初的三座工业建筑开始,如今Davpart已拥有超过九十个包括工业,办公,零售和住宅项的项目,集中在安大略省和美国,以建立起一个房地产投资品牌。 楼盘数据   ·楼盘名称:The United Bldg Condo ·楼盘地址:481 University Ave ·交界路口:Dundas St W / University Ave ·所在社区:Bay Street Corridor ·总楼层数:55层 ·总单元数:748户 ·单元价格:$50万起 ·开发商:Davpart ·竣工时间:2025年   投资热点   步行可至St. Patrick TTC地铁站,WalkScore为99分,TransitScore为100分!近多伦多和瑞尔森大学,至五大医院和金融区Yorkville也十分方便。不论是学生,金融业精英,还是大学教授或医院医生,都将成为此公寓的目标租客和买家。 一手拿盘,户型图价格在手 请联系WM财富管理团队获取最详尽资料。

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卓越眼光,贏在稳健, 给合格投资人带来通常被投资机构垄断的高端投资机会和产品

40岁以上的人,人生投资的第一次机会在2008年,第二次机会在2019年,最后一次在2030年附近,能够抓住一次你就能够成为中产阶级; 1985年之后出生、现在30岁以下的人,第一次人生机会只能在2019年出现。- 周金涛老师曾经在2007年因为成功预测了次贷危机,即所谓的康波衰退而声名鹊起。 而在2016年就已经预测到了2018年的熊市,市场预言逐渐得到印证。 2018年翻页了,不知道各位投资成绩如何,有一个笑话说:2018年你啥都不做,“躺赢”实现了正收益就能跑赢95%以上的亏损投资者。 ●2018是地产投资动荡的一年,感谢从2005年开始和我们WM财富管理团队一起投资condo和独立物业获利的客人和合作伙伴。 ●2018也是收获的一年,投资condo和独立物业获利的客人和我们又一起开始投资商业和高科技的私募基金,不同的产品预计复利回报在12-30%左右。 ●2019年农历新年已过,WM财富管理团队将正式成立WM投资俱乐部,2月22会举行今年的地产金融投资俱乐部的第一场活动,为未来的5-10年的投资提前布局。 其实“人生发财靠康波”。每个人的财富积累,一定不要以为是你多有本事,财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。但是机会来了你也要准备好并且行动才能抓住。 2018-2019年是康波周期的黑色之年,60年当中的最差阶段,2019年应该抓住机会,逢低点买进优质的产品,而不是继续高位入货。那么什么才是优质的投资产品呢? 2008/2009年美国金融危机时WM财富管理团队就开始投资加国房产和美国房产,抓住了2008年的机会。 当时汇率加币对美金低于1:1。5万多美金可以买一个condo,10几万美金一个townhouse,20-30万美金可以买5-8个卧室的短租house。 时间到了2019年美金换加币1:1.32,当时的投资物业涨了50%-100%,汇率又涨了30%以上,那么现在究竟还是不是投资美国的好时间? 其实要看投资额和标的物。大家也都知道批发价格优于零售价格,这次的投资项目就有40%的市盈率折扣。与其一套一套的投资美国的物业,还要操心贷款和管理租客,不如交给专业的人士打理,省心省力,投资回报还不少。 现在就有一个投资美国3000套政府管理的公寓的机会,每套5-6万美金左右,租金稳定在$800-$900/月,贷款也搞定了,专业公司管理,提前预定中,数量有限,提前预约WM财富管理,了解项目情况。仅限合格投资人。 具体的情况如下: “ 1.高质量租金收入–本次收购的资产组合包括了2,944个物业单位,平均的出租回报率为7%,现金回报率达到了12.93%。所收购的物业状况良好,无需维修。有限合伙人的回报来自于当下的实际租金收入,而并非对于收入的未来预期。 2.专注的物业管理公司–Apex Equity Group •专注于管理价值超过十亿美金的出租类住宅地产。 •管理物业超过13,000个单元,参与并管理超过80个项目。 •23年的运营经验。 •联邦政府房地美与房利美的授权借贷机构。 •联邦住房和城市发展部(HUD)授权的住房提供机构(美国政府的住房补贴项目)。 •运营方会与投资人共同出资,投资者将获得优先回报。 3.暗盘折扣–Apex专注于发现高质量的暗盘项目,将难以触及的投资机会带给零售投资人。 Apex在市场中寻找业绩表现不佳的地产管理公司。此类公司因其对资产的不善管理,从而不得不以低于市场的折扣价格出售其资产。 •所购得资产拥有接近40%的市盈率折扣。 •直接拥有能够产生现金流的资产。 4.抗周期性–随着经济形式恶化,能够提供稳定现金流的廉租房需求将会持续上涨。foreGrowth与Apex具备筛选此类资产的资源与能力,并认为该类地产是当前周期下的首选投资类型。 5.贷款优势–此次收购将获得极具竞争力的10年定期利率贷款并且在前五年只需支付贷款利息。 顺便普及一下私募基金和公募基金的区别:如果说公募基金是基金中的“平民”,任何投资者都可以随意购买,那私募基金必须是基金中的“贵族”了。 私募基金为何把门槛拔得这么高?其实是提高客户群的风险承受能力。监管部门一般设置10万以上的投资门槛,不是为了限制投资者,而恰恰是为了保护投资者。一般来说,越成熟的高端投资者,其风险识别能力更强,风险承受能力也更强。因此,设置10万的投资门槛是以资金量为指标,隔离风险承受能力较弱的普通投资者。私募基金主要是私下征询的方式向特定的合格投资者进行发售,所以投资者很难通过媒体等方式了解私募产品信息,不是合格投资者的也无法接触到产品信息。可是只要你投资了高质量的私募基金,就打开投资的另一个门。 是的,人生就是一场顺势而为的投资,能否认识周期,踩准周期,将决定人生的路径和品质。 THE END 新的一年,广大投资人的还是要通过学习和讲座提升自我。欢迎大家参加WM财富管理俱乐部,每月都会有高质量的主讲嘉宾和活动,可以和高收入和高净值人士共同交流,并且投资基金中的“贵族“,私募基金的机会。3月份预计安排养老院投资基金和加拿大及美国的机会型地产基金的投资策略和考察机会。 最近的一次讲座将会在2月22日举行,邀请到FOREGROWTH联合创始人和总裁Max Guo主讲,可以扫以下图片二维码入群报名,或阅读原文报名提前预留位置。期待您的来临。 EMT邮箱:wmassetinfo@gmail.com 活动费用:$18/人(提前emt转账,密码请设为wmclub) $20/人(现场付款)