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【桃源小镇Stouffville】9TH & Main Condos + Towns 高尚社区公寓

著名发展商 9TH &MAIN项目由地产界举足轻重的开发商Pemberton Group承建。Pemberton Group是Muzzo Group控股的房地产开发公司之一, 是有50年房地产开发经验的开发商,在开发建造住宅和商业项目的质量方面建立了良好的声誉,设计精益求精,建筑工艺精湛精细, 公共娱乐设施功能齐全高档。 楼宇概况 双子建筑 – 八层组合 精妙地镶嵌了两层Townhouse,四层Condo,和顶上两层复式Loft,建筑格局大气前卫。 坐拥桃源小镇Stouffville的田园美景,置身于安静的邻里环境,同时享有会所式的高尚社区生活 底部两层Townhouse面积在1510尺到1975尺间,一楼10尺挑高,二楼9尺高,包车位和Locker,1600尺以上户型享有双车位。 中部四层Condo面积在630尺到2200尺间,户型涵盖1BD到3BD+Den,层高9尺,包车位和Locker,1600尺以上户型享有双车位。 所有单元均采用smooth finish,配有高档不锈钢厨房家电,以及燃气炉灶。建有地下停车场,地面Visitor Parking。尊享全方位的会所式配套设施:包括一间含酒吧、厨房、桌球的大型Party Room,私家影院,图书馆,多媒体娱乐室,模拟高尔夫,儿童娱乐室,两所会议室,两套客房。   地理位置 项目距离Stouffville GO Station仅3分钟车程。只需小憩片刻,列车就已驶入多伦多市中心。据最新报道,安省刚刚签下254.5万加元的建设项目,对Stouffville GO Line进行线路升级。

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U-Style Condo滑铁卢开售,新型科技公寓、投资自住精品-目前市场上滑铁卢地区性价比最好的项目

俗称加拿大小清华的滑铁卢大学,在海内外具有强烈的影响力,这些年也逐渐成为国人来加拿大留学的首选高校。滑铁卢大学位于加拿大的滑铁卢市,是安大略省乃至整个加拿大最大的科技中心。林林总总的高科技公司,例如Blackberry,Manulife,Sunlife Financial,Google等等都将总部设立在此。除此之外,劳瑞尔大学和康耐斯托学院也为滑铁卢市的学术环境锦上添花。就在2018年,有一栋绝佳的公寓大楼——Ustyle Condos正在开创滑铁卢市公寓楼盘市场的先河,成为一栋独一无二的新型公寓供您选择。 无与伦比的地理位置 U-Style座落于Lester St 和 University Ave的交界,距离大学城的繁华地带Phillip St / University Ave仅290米;距离Plaza仅400米,步行4min;距离滑铁卢大学仅550米,步行7min;距离劳瑞尔大学仅290米,步行2min;楼下80米便是Foodcourt,周围广布餐厅、酒吧、咖啡厅、购物中心、旅行社等,中餐厅更是应有尽有。不仅这样,交通的便利也让Ustyle无可替代:距离University / Sunview公交站仅170米;距离University / Phillip公交站仅270米;公交车7、8、9、12、29、202等车次鳞次栉比;距离规划中的轻轨站仅1公里 (连通金三角区的轻轨线路),可谓是四通八达。选择在这里居住,无论是对于大学生还是上班族,如此便利的生活环境和交通,在整个滑铁卢市区都是少之又少的。 地址:246 Lester St, Waterloo, ON N2L 3W5 投资价值不可估量 日渐增多的中国留学生和稳居不下的当地大学生数量使得滑铁卢地区的公寓需求量飞涨,无论是投资还是自住,回报的价值同样指日可待。据统计,滑铁卢市的大学生和大专生的人口高达5万,而该市的常驻人口仅10万,也就是说50%的居住人口为年轻人。对于自住投资者来说,绝大多数为大学生或年轻上班族,即使不是常驻房,但几年后无论是转卖还是出租,回报的价值都是十分可观的;对于投资者来说,当地年轻人的高流动性持续带动着滑铁卢房地产业的发展,尤其是对于物业租赁的需求。除此之外,滑铁卢地区的Condo屈指可数,老式Apartment各项条件的局限性,使得Condo在滑铁卢地区广受学生和上班族的喜爱,选择Ustyle来进行居住和投资,不失为明智之举。学生、上班族乃至学生家长更是倾向于交通环境便利、设施完善、既安全又距离工作学习地点较近的高档物业,Ustyle Condos当之无愧。 高端物业俯瞰景观 楼层高度完美,既满足住户一览滑铁卢大学和劳瑞尔大学乃至滑铁卢市区的极致美景,又确保居住者的静谧空间和安全保障。Ustyle楼高12层 (总高达13层),面向Lester St 和 University Ave的西南角采用玻璃幕墙,现代化气息展露无遗,底部裙楼的深色设计更是给人们眼前一亮的感觉,让人印象深刻,成为滑铁卢大学城别具特色的公寓选择。Ustyle主打精品公寓,提供精致服务和引进高端配套网络,让这里不仅是住户的温馨之家,也是创业者的孵化园。有限的住户更是Ustyle的一大特色,让居住者远离城市喧嚣,体验到细致入微的物业服务。 Ustyle三月隆重开售,期待您的明智选择 ! 加中集团携手开发商Lester Development联合推出以下优惠: 1.两年免费包租,包租价格从$1,350-$2,100/月 2.两年免物业管理费,免费光纤高速上网入户 3.全屋免费配备高档家具,书房也有窗户,1+1带有两个洗手间 4.罕见的正现金流物业,综合投资回报高达24% 5.投资周期短,2019年8月交房 6.最高达23,000折扣 这个价格比周边同期推出的项目每尺要便宜100/sqft,值得成熟的投资人拥有。 部分房型图: 投资回报如下: 小户型投资回报   大户型投资回报: 3月7号售楼处现场参观,9:30am早上加中集团3190号Steels Avenue,unit 110集合,或11:00am在246 Lester … Continue reading U-Style Condo滑铁卢开售,新型科技公寓、投资自住精品-目前市场上滑铁卢地区性价比最好的项目

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多市中心超新星楼花1181 Queen West Condos,即将预售

1181  Queen West  Condo 综合介绍 1181 Queen St W Condo 是一座15楼层拥有112单元的新星楼花,是Skale Developments的最新力作!以雕刻的形式,将能源,金属,玻璃和砖块完美结合。 楼盘简介 【楼盘名称】1181 Queen Street West Condo 【 开 发 商 】Skale Developments 【 总 栋 数 】1栋 【 总 层 高 】15层 【 总 户 数 】112户 【  位    置  】1181 Queen Street West ,Toronto 卓越地理位置 该楼花位于多伦多老城以西, west of Lansdowne Avenue and north of College Street交界。该社区主要为住宅区,在 College Street … Continue reading 多市中心超新星楼花1181 Queen West Condos,即将预售

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2018年地产投资与加拿大另类投资市场的分析

全球知名信用评级机构DBRS发布的一份报告中指出,过去10年以来,加拿大房价涨了230%。但房地产市场是变化的,由于各种因素影响,GTA部分地区的房价在不到6个月的时间内就从最高峰下跌了31%左右。 加拿大从今年开始实施更为严格的按揭新规,让买家借款买房更为困难,也增加了其房地产市场的不确定性。近几个月来,加拿大不少热点市场的销量下滑,房价开始下行并变软,就足以说明这种不确定性。 不过多伦多地产局(TREB)作出最新预期,今年的房屋销售量将比去年下降,但是房屋均价还会继续向上攀升,特别是在下半年。地产局预测,2018年的房屋销量为85,000到95,000间。这一数字与2017年的销量92,394间相比,略有下降。同时,2018年的房屋平均售价在80万元至85万元之间,与2017年的平均价格822,681元相比,仍有上涨。2017年的均价,比2016年上涨了12.7%。多伦多房价去年2017年初一度暴涨,但是在安省政府出台的多项抑制措施之后,市场转冷。 2018年1月份除了公寓,所有户型,所有地区的销量和价格均量价齐跌。而公寓均价则逆市大涨14.6%,成为黑马。显然公寓价格仍然保持了强劲的增长,成为整个市场最耀眼的黑马,这说明市场的购买需求仍然旺盛,只是因为受到压制,转而购买总价相对低廉的公寓。 地产局表示,预期房屋销售在今年前4个月年减幅最大,到春末和夏季,销量会超出去年同期。 那么在等待房产复苏的时候,有啥替代产品可以购买呢? 我们WM财富管理团队认为在多伦多房地产市场的调整阶段,高质量的Alternative Investment投资产品可以更好的帮助房地产投资者实现资产组合再平衡,现金流优化管理,更重要的是可以让房地产投资者保持一个良好的投资心态迎接下一轮的地产牛市。任何一种资产类型都有周期性,也就是我们通常所说的Market Cycles,所以定期进行资产组合的rebalance(再平衡)是非常重要的。在这点上,Alternative Investment恰恰可以提供一系列工具和策略,帮助投资者快速实现资产组合的再平衡。 由ForGrowth发行的Liquid Creidt Fund就是其中的一款产品,这款基金在具有固定收益的投资特点同时还具有很强的短期流动性。在获得6%-8%%的目标年化投资收益的情况,还能任意选择退出时间(最少投资锁定时间仅为45天)不发生任何基金赎回费用。这对于很多房地产投资者来说是一款很具有吸引力的短期投资工具,它不但弥补了投资者在等候机会的间隙,手上握有大量现金而无收益的弊端,同时还给投资者提供了一个投资冷静期,让自己至少有45天的时间可以详细周全的考虑自己的下一步投资计划。 如果你的投资周期相对较长,也追求相对更高的投资回报和现金分红,那么以下两个产品也许会适合你不同的需求。 这是一款由Bay街加拿大顶级金融投资机构foregrowth为大家带来CIBC,BMO,Manulife的最高净值客户才有机会参与的,稳定回报风险较低的商业地产基金,这会是2018年度地产投资的爆款产品,额度有限,10万美金起投,售完即止,每年8%分红,15%的预计回报和合理灵活的退出机制。 普通投资人,其实很少有机会做上市公司的房东,不过只要投资这款商业基金,就可以做肯德基,麦当劳,星巴克和Staples的房东,收益稳定,还不用自己管理租客,每月收净租金,租客负责一切与运营相关的营运风险和费用。   作者:老顾William 链接:https://www.jianshu.com/p/68c56ab92c52 來源:简书 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

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Elgin East Condos & Towns最新公寓和镇屋!

Elgin East楼盘位于烈治文山Bayview & Elgin Mills,具体地址在1000 Elgin Mills Road East, Richmond Hill,这个由精品镇屋和公寓组成的楼盘,由著名建筑商Sequoia Grove Homes开发,公寓户型$30余万起,镇屋户型$50余万起。 B Elgin East Condos & Towns Highlights: *   Nearby parks include New Berry Park and Richm 位于顶级豪宅沿线Bayview,周边风景秀丽,社区成熟,舒适的都市现代生活方式与便利的交通条件相得益彰。 近404高速 近公车站 7分钟至烈治文山GO火车站 近学校,其中Richmond Green高中排名一直名列前茅 近餐馆、商店等 周围环境优美,公园遍布,郁郁葱葱,享受城市中的天然氧吧 ond Green 建筑商Sequoia Grove Homes专注精品土地开发18年,在大多伦多地区开发了众多家喻户晓的社区。他们坚持与业界最好的设计和工程公司合作,精心规划的布局最大限度地提高了储存空间,为广大客户带来极具功能性和美观性的住宅。他们注重施工工艺,坚持使用优质材料、品牌家装,这种精益求精的作风使每一个客户都能得到一流的服务体验。 尽快联系WM Team 财富团队成员抢先登记!

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多伦多市中心惊喜再现满分公寓楼盘!357 King West即将VVIP发售!

357 King West楼盘位于多伦多市中心黄金地理位置的娱乐区King W / Spadina,地址在357 King Street West。著名建筑商Great Gulf最新力作,预计42层高,共约324个单位。 步行指数满分!交通指数满分!多伦多电影节每年在这里举行! 公交网络密集,门口就是公车站 5分钟步行至地铁站,近Union地铁、汽车总站 近Gardiner高速 近多伦多大学、George Brown学院 近大型购物中心Eaton Centre 近Financial District,中国城、市政厅 近湖滨公园 近学校、医院、各式餐馆、商店、娱乐等设施   357 King West 设计欣赏 实力开发商: Great Gulf Group成立于1975年,自成立以来,从当初一家地方性的建筑商发展成为北美举足轻重的房地产开发集团。 Great Gulf Group的开发项目不仅遍布大多伦多地区,更在美国的七大城市留下足迹,从亚特兰大到丹佛都能看到Great Gulf Group的杰作。 Great Gulf Homes作为顶级开发商已在多伦多建造了众多精品杰作。 Great Gulf Group承建的项目类型繁多,有高层公寓、度假屋、独立屋社区、会议中心、办公大楼、商场等。Great Gulf Group开发的项目一直走精品路线,在精致的基础上添加文化的氛围,2016年更获得了BILD颁发的Homebuilder of the Year大奖,OHBA颁发的Project of the Year等多项大奖! GreatGulf Group开发的公寓项目有布鲁尔街1号(One Bloor)、摩根大厦(The Morgan)、约克维尔18号(18 Yorkville)、X Condo … Continue reading 多伦多市中心惊喜再现满分公寓楼盘!357 King West即将VVIP发售!

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密西沙加市黄金地段Highlight Condos & Towns公寓楼花VVIP预售,26万起

Highlight楼盘位于密西沙加市Dixie/ Burnhamthorpe E,具体地址在4070 Dixie Rd. 。由著名发展商Hazleton Developments开发,著名建筑设计工作室IBI Group和Bryon Patton and Associates负责设计。售$20余万起,预计2020年春交房。 公寓楼高14层,共262个单位。楼盘户型多样,除了1室、2室、3室户型外,还包括16个2或3层镇屋户型和8个2层loft户型。 HIGHLINE: Highlight楼盘位于密西沙加中心地带,距密市市中心仅5分钟路程,生活交通方便。 近SquareOne和Rockwood购物中心 近403、427和401高速 楼下即MiWay公交车站,近Go火车站 风景优美,密市风景一览无余,近公园 近学校、图书馆、YMCA 投资自住均可,首次置业和投资首选。 Highlight 楼盘设计充满现代感,装备最新安保设备,屋顶花园、健身中心、派对室和影院等设施齐备。 著名发展商Hazleton Developments在业界已有45年历史,在北美、欧洲和中东地区建造了众多优秀的工业、民宅和商业项目。他们秉承与时俱进的原则,在建造工艺和设计上采用最新技术,受到众多客户好评。 尽快联系WM Team 财富团队成员抢先登记!

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Lumina at Emerald City:南下北上东行西进,北约克交通最便利楼盘!

由著名建筑商Elad Canada倾力打造出Emerald City社区绿宝石楼盘项目最新一期Lumina Condos预售已经开始! 【楼盘名称】Lumina at Emerald City 【开 发 商 】Elad Canada 【楼盘地址】Don Mills Rd & George Henry Blvd, North York, ON, M2J 1M1 【楼盘概况】14层约250个单元 【楼盘售价】30万起 The Lumina 公寓地处Don Mills 和Sheppard地铁站,一街之隔是大型Fairview Mall购物中心, 多伦多最繁华的商场之一,内有约175家商铺,每年接待140万顾客. 这个社区的教育资源也相当丰富,有多个公立私立学校: •St Timothy Catholic School •Forest Manor Public School •Shaughnessy Public School •Woodbine Junior High School •Georges Vanier Secondary School •Kingslake … Continue reading Lumina at Emerald City:南下北上东行西进,北约克交通最便利楼盘!

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著名建筑商Pemberton Group 2018首发ERA at Yonge Condo 列治文山中心黄金地段-未来地铁延长线

就在刚过去的2017年著名建筑商Pemberton Group相继密集推出备受瞩目的Millis Square Condos、Yonge Parc Condo、Social Condo 还有Time and Space Condos掀起的一波又一波的多伦多楼市的热浪! Pemberton Group 2018年首发ERA at Yonge Condo 列治文山中心黄金地段-未来地铁延长线,不容错过! 【楼盘名称】 Era At Yonge 【楼盘位置】 Yonge和Highway7的东北角 【开  发  商】 Pemberton Group 【层        数】 19层 【户        数】 232户 【起        价】 30余万 【面        积】 580—1355尺 【交房日期】 2021年9月   一、地理位置优越: Era condos所在的列治文山位于多伦多Downtown大概20公里的正北方,四周众星捧月般的与Aurora、Vaughan、Markham、King City 等接壤。华人称Richmond Hill(列治文山)是Rich Man Hill(富人山),这当然归功于富人聚集的豪宅区如South Richvale、Bayview Hill、Rouge Woods等。列治Rich,指的是“富有”,“文”自然指的是文化和教育,“山”证明地势很高,有居高临下之意,也吻合了中国人上风上水之意,不少华人喜欢居住在这个城市。 YongeParc就处于列治文山的心脏地带,人们生活、学习、工作、休闲、娱乐、出行等资源应有尽有,占尽天时、地利、人和优势。   … Continue reading 著名建筑商Pemberton Group 2018首发ERA at Yonge Condo 列治文山中心黄金地段-未来地铁延长线