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卓越眼光,贏在稳健, 给合格投资人带来通常被投资机构垄断的高端投资机会和产品

40岁以上的人,人生投资的第一次机会在2008年,第二次机会在2019年,最后一次在2030年附近,能够抓住一次你就能够成为中产阶级; 1985年之后出生、现在30岁以下的人,第一次人生机会只能在2019年出现。- 周金涛老师曾经在2007年因为成功预测了次贷危机,即所谓的康波衰退而声名鹊起。 而在2016年就已经预测到了2018年的熊市,市场预言逐渐得到印证。 2018年翻页了,不知道各位投资成绩如何,有一个笑话说:2018年你啥都不做,“躺赢”实现了正收益就能跑赢95%以上的亏损投资者。 ●2018是地产投资动荡的一年,感谢从2005年开始和我们WM财富管理团队一起投资condo和独立物业获利的客人和合作伙伴。 ●2018也是收获的一年,投资condo和独立物业获利的客人和我们又一起开始投资商业和高科技的私募基金,不同的产品预计复利回报在12-30%左右。 ●2019年农历新年已过,WM财富管理团队将正式成立WM投资俱乐部,2月22会举行今年的地产金融投资俱乐部的第一场活动,为未来的5-10年的投资提前布局。 其实“人生发财靠康波”。每个人的财富积累,一定不要以为是你多有本事,财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。但是机会来了你也要准备好并且行动才能抓住。 2018-2019年是康波周期的黑色之年,60年当中的最差阶段,2019年应该抓住机会,逢低点买进优质的产品,而不是继续高位入货。那么什么才是优质的投资产品呢? 2008/2009年美国金融危机时WM财富管理团队就开始投资加国房产和美国房产,抓住了2008年的机会。 当时汇率加币对美金低于1:1。5万多美金可以买一个condo,10几万美金一个townhouse,20-30万美金可以买5-8个卧室的短租house。 时间到了2019年美金换加币1:1.32,当时的投资物业涨了50%-100%,汇率又涨了30%以上,那么现在究竟还是不是投资美国的好时间? 其实要看投资额和标的物。大家也都知道批发价格优于零售价格,这次的投资项目就有40%的市盈率折扣。与其一套一套的投资美国的物业,还要操心贷款和管理租客,不如交给专业的人士打理,省心省力,投资回报还不少。 现在就有一个投资美国3000套政府管理的公寓的机会,每套5-6万美金左右,租金稳定在$800-$900/月,贷款也搞定了,专业公司管理,提前预定中,数量有限,提前预约WM财富管理,了解项目情况。仅限合格投资人。 具体的情况如下: “ 1.高质量租金收入–本次收购的资产组合包括了2,944个物业单位,平均的出租回报率为7%,现金回报率达到了12.93%。所收购的物业状况良好,无需维修。有限合伙人的回报来自于当下的实际租金收入,而并非对于收入的未来预期。 2.专注的物业管理公司–Apex Equity Group •专注于管理价值超过十亿美金的出租类住宅地产。 •管理物业超过13,000个单元,参与并管理超过80个项目。 •23年的运营经验。 •联邦政府房地美与房利美的授权借贷机构。 •联邦住房和城市发展部(HUD)授权的住房提供机构(美国政府的住房补贴项目)。 •运营方会与投资人共同出资,投资者将获得优先回报。 3.暗盘折扣–Apex专注于发现高质量的暗盘项目,将难以触及的投资机会带给零售投资人。 Apex在市场中寻找业绩表现不佳的地产管理公司。此类公司因其对资产的不善管理,从而不得不以低于市场的折扣价格出售其资产。 •所购得资产拥有接近40%的市盈率折扣。 •直接拥有能够产生现金流的资产。 4.抗周期性–随着经济形式恶化,能够提供稳定现金流的廉租房需求将会持续上涨。foreGrowth与Apex具备筛选此类资产的资源与能力,并认为该类地产是当前周期下的首选投资类型。 5.贷款优势–此次收购将获得极具竞争力的10年定期利率贷款并且在前五年只需支付贷款利息。 顺便普及一下私募基金和公募基金的区别:如果说公募基金是基金中的“平民”,任何投资者都可以随意购买,那私募基金必须是基金中的“贵族”了。 私募基金为何把门槛拔得这么高?其实是提高客户群的风险承受能力。监管部门一般设置10万以上的投资门槛,不是为了限制投资者,而恰恰是为了保护投资者。一般来说,越成熟的高端投资者,其风险识别能力更强,风险承受能力也更强。因此,设置10万的投资门槛是以资金量为指标,隔离风险承受能力较弱的普通投资者。私募基金主要是私下征询的方式向特定的合格投资者进行发售,所以投资者很难通过媒体等方式了解私募产品信息,不是合格投资者的也无法接触到产品信息。可是只要你投资了高质量的私募基金,就打开投资的另一个门。 是的,人生就是一场顺势而为的投资,能否认识周期,踩准周期,将决定人生的路径和品质。 THE END 新的一年,广大投资人的还是要通过学习和讲座提升自我。欢迎大家参加WM财富管理俱乐部,每月都会有高质量的主讲嘉宾和活动,可以和高收入和高净值人士共同交流,并且投资基金中的“贵族“,私募基金的机会。3月份预计安排养老院投资基金和加拿大及美国的机会型地产基金的投资策略和考察机会。 最近的一次讲座将会在2月22日举行,邀请到FOREGROWTH联合创始人和总裁Max Guo主讲,可以扫以下图片二维码入群报名,或阅读原文报名提前预留位置。期待您的来临。 EMT邮箱:wmassetinfo@gmail.com 活动费用:$18/人(提前emt转账,密码请设为wmclub) $20/人(现场付款)

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北约克Yonge / Finch新星公寓楼花Azura Condo,出租市场抢手之地

Azura 位于北约克Yonge / Finch,具体地址是 15 Holmes Ave,预计楼高29层,共约339个单位,由名开发商Capital Developments开发,在Finch地铁站南面一个重新规划的社区内,闹中带静。 一流位置 | 社区繁华,交通便利。紧邻Finch地铁总站,24小时公车,近GO火车站 教育资源丰富 | 近约克大学,老牌名校McKee小学和Earl Haig高中 生活方便 | 楼下各式餐馆、超市,近医院、公园、社区中心等 Yonge/Finch地区因其优越的地理位置,便利的生活条件和优良的教育资源,一直是多伦多出租市场的抢手之地,投资回报优越。 项目详情: 【地址】15 Holmes Ave, North York, ON M2N 4L8 【销售状态】Registration 【交叉路口】Yonge/Finch 【开发商】Capital Development 【建筑师】IBI Group 【楼层数】29层 【单元总数】339 【完工日期】2022 「三大投资因素」 1.出门走路1分钟到北约克地铁总站(Finch Station) 2.公寓地处北约克心脏位置(Yonge and Finch)。北约克是整个大多伦多的心脏位置。无论是学生、小家庭还是年轻的专业人士都对这地区情有独钟。 3.去大多伦多地区任何一个地方都很方便,是新老移民的首选。周围有约克大学,Seneca大专,和各个私人高中,是多伦多出租最容易的地段。 请登记填写信息获取Azura 户型图和价格表

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顶级湖景公寓楼花Monde诚意转让,顶层近1000尺,西北角,朝东1+1,近700尺,就在Google 旁,明年七月入住!

顶级湖景公寓楼花Monde诚意转让,顶层近1000尺,西北角,朝东1+1,近700尺,就在Google 旁,CN Tower,城市夜景一览无遗,明年七月入住!低开发费,低管理费!   由加拿大政府投资的Monde Condo是东区湖边(East Bayfront)这一区域巨大改造计划的第一个公寓楼盘项目,也是最高的楼盘,将是湖滨新地标。湖滨复兴计划(The Revitalization of the Waterfront)主要是把多伦多湖滨一带废置的工业用地和一部分老社区重新进行规划和改造,将这个区域建设成为可持续发展的环保绿色社区。仅仅清理湖滨和Don河的垃圾这一项工程投资,政府就投入了6千余万加元。2015年的泛美运动会(Pan Am)运动员村就在这一区域,泛美运动会在一定程度上推动了这一片区域的建设和发展。 Monde Condo具体地址在5 Lower Sherbourne Street。该楼盘所在地理位置可谓得天独厚,交通便利,环境优美!Monde Condo在Queens Quay和Lower Sherbourne的西北角,大厦西面紧邻Sherbourne Common公园,该公园将会一直延伸到湖边。朝西的单位2楼就有湖景,CN Tower将会直映眼帘。Monde Condo交通十分便利,Queens Quay上的有轨电车将延伸到此,QEW更是近在咫尺,步行十分钟便可到达Union Station。Monde附近有许多休闲娱乐的好去处,举步即到圣劳伦斯市场(St. Lawrence Market),15分钟内步行即可到达大型华人连锁超市大统华、大型购物中心Eaton Centre以及安省最大的地下商城PATH。Monde Condo楼盘斜对面是Georgebrown College新校区,该区人流畅旺,生活多姿多彩,出租方便。   Monde Condo由著名开发商Great Gulf Homes开发建造。Great Gulf Homes口碑非常好,成功开发营造了许许多多著名的Condo项目,例如:Charlie,X Condominium,X2 Condo,Pace Condo和The Hudson。备受众人瞩目的One Bloor和最近热销的Yonge + Rich 楼盘都是Great Gulf Homes推出的项目杰作。 Monde Condo楼盘的建筑设计是由享誉业界的著名设计师Quadrangle Architects和Moshe Safdie所完成的。Monde楼盘的室内设计则是由屡获行业大奖的著名设计公司Cecconi Simone Interiors来完成。 Monde Condo楼盘将会为住户提供以下的设施以及服务:设施一应俱全的健身中心,12楼包括有瑜伽室,健身房,热跳水池,桑拿房,蒸汽房,桌球室,会客厅,室外游泳池,室外休闲区,客房等;Monde … Continue reading 顶级湖景公寓楼花Monde诚意转让,顶层近1000尺,西北角,朝东1+1,近700尺,就在Google 旁,明年七月入住!

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高福利,高税收的加拿大,评价投资高手,不是你能赚多少,而是你能守住多少!!

抵税  |  补贴  |  投资收益 房产投资获利金额通常都非常高,涉及的纳税金额势必也相当高。传统避税手段对于投资房出售或楼花转让抵税的作用很小。Gravitas Select Flow-Through 系列基金被S&P标普旗下市场分析和评级公司Capital IQ 评为Top Performing Flow Through for 4 years running。高质量的Flow-Through 基金可以帮助房地产投资者大幅降低出售投资物业或转让楼花产生的资本利得税和个人所得税,节省幅度几万至几十万不等,同时还给投资者带来不菲的投资回报。 加拿大的税收名目繁多, 包括交给联邦、省和地方政府的各种税费。诸如所得税、工资税、医疗保健税、营业税、房地产税、燃油税、车辆税、进口税、烟酒税等,简直就是“万税王国”。众所周知,加拿大税收高得离谱且逐年递增,还鲜有税收优惠!吃喝玩乐衣食住行哪项不收税。  安省个税的边际税率丧心病狂涨至53.53%!  累死累活挣得年薪十几万,拿到手里只剩渣!  投资房卖房获利几十万,一下子被CRA拿走近一半!   定薪收入的高薪人士除了RRSP似乎没有更好的办法抵税或延税。对于自雇或投资人士来说,传统抵税的方法无非是多增加个人的开支,如买加油票、各种receipt,有些个人甚至会瞒报一部分的收入,或者虚增一些没有发生过的消费开支,从而达到减少纳税的目的。但是这样的方法,风险大,成本高,实际税务抵扣的金额又非常有限。 有没有其他办法 CRA告诉你,可以有 加拿大特有的可抵税流转股票 Flow Through Shares, 可以轻松帮助无论是主动收入较高的高薪人士还是被动收入很高的投资者大幅甚至100%抵扣所需缴纳的税收。安全,合法,没有后顾之忧。   CRA官网 Flow Through Shares 可抵税流转股票 https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/flow-through-shares-ftss.html   Flow Through Shares这是什么东东? 政府还有巨额退税,什么情况? Flow Through Shares中文全称为可抵税流转股票,是加拿大一项通过财税手段鼓励矿业和能源公司在加拿大证券市场实现有效融资的政策工具。通常这些矿业和能源公司都是在加拿大已上市的公司,政府鼓励投资者对这些特定的上市公司进行投资,从而推出的一项抵税和投资补贴政策。 绝对透明安全的抵税制度 全程政策可追溯 哗哗赚钱之余还能哗哗抵税 …… 真实事例:家住Markham的陈先生为IT高管,太太为西人企业会计主管,家庭年收入$20余万。先生做IT收入很高,尤其是年底的Bonus,一次性就是10万余,但是由于高昂的个人收入所得税,实际拿到手只剩了一半,当时心情别说有多……陈太在2015年9月偶尔了解到Gravitas Select Flow … Continue reading 高福利,高税收的加拿大,评价投资高手,不是你能赚多少,而是你能守住多少!!

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​多伦多市中心地标性建筑YSL Condo !万众期待,闪亮登场了!

多伦多市中心地标性建筑YSL !闪亮登场了!开始预定中! 等待两年的楼王YSL,将成为加拿大最高的住宅,85层高!位置在391 Yonge St, Toronto 多伦多市中心寸土寸金的黄金地段.宇宙中心. 附近有数万名高级白领在此工作居住,还有来自多大和怀尔逊大学学生的强劲出租需求,因此无论是自住还是投资都是绝佳之选。 建筑商介绍 著名发展商 Creaford 已具有超过30年的历史,长期一贯地完成及超额完成客户对于物业的要求。Cresford 充分尊重业界各方的信息,特别是对于当今房市的发展趋势以及对未来发展空间的分析,由此也为Cresford 奠定了业界共识度很高的领军地位。 Cresford 对每一个它开发的地产项目都设有很高的标准,精益求精的要求每一个项目都要保证质量也要保证后期的服务。尤其在多大区开发了很多高端楼盘,如: 1 Thousand Bay, CASAI, II, III, Clover, VOX等项目, 在业界享誉盛名。 项目概况 【项目名称】YSL Residences Condos 【项目地址】 383 – 391 Yonge St (Yonge夹College) 【物业价格】$50万起 【层高】 85层 步行交通指数双满分 YSL楼盘位于市中心最繁华的地段–Yonge & College 东南角 举步Eaton Centre、PATH地下商城、登打士广场 2分钟到达College及Dundas地铁站 步行2分钟可达怀尔逊大学,10分钟至多伦多大学 数分钟可达金融区、五大银行总部、市政厅、多家著名医疗机构 投资潜力巨大 YSL楼盘附近2公里范围内约有16万人在这里工作、学习和生活。楼盘周围众多的办公楼、学校、和医疗研究机构保证了这一区域极高的人流量。仅多伦多大学就有约5万在校学生及教职工;Ryerson大学也在扩建及扩招中,新建成的Yonge街地标建筑Ryerson大学学生中心位于YSL楼盘南边;庞大的医学研究中心MaRS第一期业已建成,为这一区域带来大量的医学研究职位;另外,附近五大医院的近万名医护人员巨大的住房需求也不容忽视。 YSL楼盘至今发布了多轮设计图,最新设计图绝对可以说的上是惊世骇俗。这个85层的多用途混合大楼建成后将成为加拿大最高的住宅楼。为了完成这项壮举,开发商Cresford选用了闻名遐迩、以设计各国最高楼盘而闻名的建筑设计公司–纽约Kohn Pedersen Fox公司。KPF以其卓越的设计和创新的理念,辅以Cresford对质量的严格要求,将为购买者带来奢侈的享受,为多伦多市中心带来一个万众瞩目的标志性建筑! 配套设施 … Continue reading ​多伦多市中心地标性建筑YSL Condo !万众期待,闪亮登场了!

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不炒房地产!中国顶级富豪在加拿大投资什么?

高回报,低风险,通常不太可能同时实现。可是通过参与北美顶级投资机构,比如投资银行,养老基金和保险公司等领投的地产投资项目,可以带你进入高端的投资市场,同时获得高回报和相对低的投资风险。 上一次的金融危机距离现在差不多已经有10年之久了,那么随着贷款利率的上升和银行贷款的收紧,未来十年,直接投资地产或固定收益类资产实现两位数的回报已经越来越难了,到哪里能够寻找两位数的回报呢?其实机会就在一些另类资产投资,包括了风险投资、私募股权投资等。 只是,作为一个另类投资类别,股权投资为大家所熟知,是近几年才开始的。理由很简单,过去股权投资的主体一般是机构,比如保险公司,比如养老基金,或者是一些大机构之类,个人的力量有限,往往没有机会参与到股权投资中去。 在如今的大经济环境下,市场行情瞬息万变,股市动荡,固定收益回报低。大型机构投资者能坐享最优质的投资,而普通大众投资人面对的选择却十分有限。同样10000元的投资,在6年后会有巨大的不同。 ◇ 到了近几年,个人投资者越来越成熟了,手握的财富越来越多了,但是受限于房地产贷款瓶颈,海外投资税,出现好的项目的资产荒,加拿大本地投资人和中国国内的全球资产配置都需要找到出口。所以,一些另类资产投资,包括了风险投资、私募股权投资浮出水面。 国内的P2P的爆仓和一路阴跌的股市,让很多投资人再次把投资的目光投向了金融监管严厉的加拿大金融市场和机构基金。2016来自中国企业家俱乐部(CEC)访加团的原招商银行行长马蔚华、天泰集团董事局主席王若雄、清华控股董事长徐井宏、建业地产股份董事长胡葆森、蒙牛集团创始人牛根生、信中利资产集团董事长汪潮涌、远东控股集团董事长蒋锡培、三通企业集团董事长艾欣、鹰谷国际集团董事长刘君等著名中国企业家,还有来自加拿大的政要联邦参议员胡子修、加拿大驻美国大使David McNaughton、安省原省长Ernie Eves以及当地企业界名流和各大主流媒体近百人共同见证了foreGrowth的正式上线 . ◇ GIC是一家由加中两国企业家和金融家共同出资50%合资组建的金融集团,总部设在多伦多Bay街333号,合计管理资产达36亿加元。全部业务活动都是在加拿大证监会的监管下进行,在加拿大全境拥有最广泛的资本管理和财富管理的分支机构和服务网络。同时,GIC的战略合作伙伴遍布北美、中国、印度和中东地区,并拥有广泛影响力。 foreGrowth是GIC全力打造的旨在为大众合格投资者提供优质金融产品的直接投资平台,区别于传统的基金、证券和投行机构,实现了合规、众人和可支付的平台线上交易功能。 foreGrowth的特点是选取只有机构投资者才可以选择的投资机会,并采取严格的线下预先审核机制,投放到线上,而大众合格投资者只需要通过foreGrowth公司开发的简单易用的在线投资平台,即可与领先的机构投资者一起共同投资,享有原来只有机构投资者才可以享用的专属金融服务。 foreGrowth的目标就是为大众投资者提供具有安全性、稳定收益率以及具有潜在升值潜力的投资机会。 ◇ GIC中方创始合伙人、foreGrowth公司顾问委员会主席王若雄表示:来自中国大陆的加拿大投资很多不成功,究其原因,主要是三个:语言障碍、文化差异和法律以及商业规则的不熟悉。GIC团队由来自加中以及其他国家的专业人士组成,形成了彼此文化交融了解的团队氛围,这是一个非常好的商业模式。GIC是个平台,帮助加拿大人到中国去,也帮助中国人到加拿大成功,必将成为加中之间金融和投资合作的桥梁和平台! 有着30年加拿大金融和法律经验的GIC 加方创始合伙人、执行总裁,foreGrowth董事长David说:GIC最大的成就就是结合了加中两地最高端的人才,从而组成了最好的团队,而且最重要的是合法合规的团队,一切按照合法的要求进行。 foreGrowth为普通投资人包括中国投资者提供除了房地产之外一个全新的投资新渠道。他说: “加拿大很幸运有这么多人来移民来投资,是因为大家认可加拿大的宽容和多元化以及对移民的欢迎,还有加拿大的企业家精神!加拿大是由移民组成也是由移民改变的,中国移民的加入同样正在改变着加拿大。 GIC创始合伙人人、foreGrowth公司创始合伙人、首席运营官Max Guo表示: 华人为什么找不到好的投资机会?一个原因是语言,再就是机会问题。而且不仅仅是华人,当地的普通百姓也难以找到好的投资机会,因为好的投资机会都被控制在有限的投资机构手里。 foreGrowth的理念:就是让普通的投资人可以享有只有机构投资人才能享有的投资机会! 6月27日,ForeGrowth携手房佳佳集团的WM财富管理团队成功举办了新产品发布会。foreGrowth正在主导加拿大主流金融领域的创新,foreGrowth的名字经常和花旗银行,瑞士银行,加拿大帝国银行,高盛和巴克莱等众多国际顶级商业银行和投资银行在一起的,虽然现在的体量虽然还远远比不上这些金融巨头,但是在和他们的交流过程中,他们无不对foreGrowth现在创新的商业模式,普惠金融的平台理念感到惊讶和赞叹。 地产投资基金,包含的两种投资风格(或投资策略),第一种就是防御类的地产基金,这也是foreGrowth上一款爆款产品——foreGrowth NNN商业地产基金,而宣布正式上线的foreGrowth Real Estate Opportunity Fund则是另一种进攻类或机会型风格的地产基金。 ◇ 多伦多的Condo市场,现在已进入到历史的相对高位的时刻,市场虽然火热,但也危机四伏,最近一年项目频频因为多种原因取消。多伦多楼花销售组合——Irene & William, 从2014年起,他们就连续4年拥有Condo楼花销售过亿的傲人成绩,是多伦多众多地产开发商指定的Platinum销售团队,推荐和投资了不少优质的项目给投资人带来了丰厚的利润 。其中William更是被评为2017年多伦多condo销售的Top前十名, WM 财富管理团队从早期单一的Condo楼花销售, 不断一路升级,在短短的几年内变身以Condo投资,物业管理和住宅地产开发投资与一体的财富管理公司。更为难能可贵的是,在通过和foreGrowth的全面深度合作, 他们再次华丽转身,实现地产与金融的高维度产业结合,成功推出了基于自身丰富行业经验的地产金融投资财富管理方案。 地产投资具有周期性,受政策影响和贷款利息的影响比较大,通常在民用住宅市场平淡时正是投资商业地产的好时机。而在商业地产投资中,地产投资基金又站在了金字塔的顶端。 如果2017年之前你问我,什么是最好的复利理财产品? 我一定会回答:房地产!买到合适的房源,投资回报率会高达80%-120%以上。 2008年投资的房子,到了2018年,十年间许多区域的房子已经增长了2到3倍。 2014年投资的condo,转眼到2018年已经翻倍了。 那么到了2018年,随着贷款利率的上涨和贷款的收紧,什么是目前市场最好的投资理财产品呢? 我一定会答:foreGrowth NADG创新地产商业基金, 20% -30%的年复利回报,像楼花一样的预付订金的投资方式。 WM财富管理成为foreGrowth核心战略合作伙伴,并获得 1500万独家销售foreGrowth 机会型地产投资基金的机会。双方共同签订核心战略合作和销售协议,这两家公司将携手并进,为加拿大零售投资者打开机构投资的大门! … Continue reading 不炒房地产!中国顶级富豪在加拿大投资什么?

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WM Wealth Management私人投资理财宴会

WM Wealth Management将于本月28及30日举办私人投资理财宴会,此次活动主要围绕高净值人士的投资、资产配置、避险等目前市场上所需的理财方式。诚挚欢迎金融资产在$500,000及以上的人士的参与。报名费用$28,包含午餐。 为迎合各位的需要,此活动会在以下地点时间举行,请在报名时确认: SEP 28, FRIDAY 11:00AM – 1:00PM Oakview Terrace Reception Centre 13256 Leslie St,Richmond Hil SEP 30,SUNDAY 11:00AM – 1:00PM 333 Bay Street,Suite 1700,Toronto *转发此活动信息给您的朋友,并邀请一位朋友陪同参与,即二人同行,可免除报名费用。

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多伦多市区最新潜力公寓543 Richmond St. W Condos,著名发展商Pemberton全力打造!

由加拿大顶级建筑开发商Pemberton Group最新推出的楼盘:543 Richmond Street West Condos即将开盘发售。这栋中高层公寓具体地址就位于543 Richmond Street,在Portland St.与Richmond St.的西南夹角,多伦多市Downtown中心位置。 2 楼盘简介 【楼盘名称】543 Richmond Street West Condos 【开发商】Pemberton Group 【项目设计】Quadrangle Architects 【具体地址】543 Richmond Street 【楼层、单元】15层,476套 【户型大小】Sizes from 370 to 1,045 Sq.Ft 【房型】Studio 、1B、1B+D、2B、3B 【价格】40万-80万 地理位置 步行指数:99分  交通出行: 100分 543 Richmond Street West Condos位于多伦多市中心地带,交通出行便捷。步行指数达到99分,公寓周边有2条24小时运营的街车线路,10分钟可抵达地铁站Osgoode Station,近Gardiner Expy和DVP,便于日常工作的通勤; 步行穿过King St. W就可以抵达OCAD学院的新校区,方便学生来往于住处与学校之间,减少交通出行时间。 紧靠唐人街,周边有来自世界各地风味的餐饮商铺,近商业娱乐区,可满足周末及假日休闲购物的娱乐需求。 社区内公园包括:Carr Street Parkette, Alexandra Park 和 Victoria … Continue reading 多伦多市区最新潜力公寓543 Richmond St. W Condos,著名发展商Pemberton全力打造!

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蓄势待发!获密市政府大力支持的M City项目,M3 Condo即将发售!建成后会是大多地区第三高地标!

去年4月,由Rogers家族拥有的密西沙加市中心仅有的最后一块15英亩土地,开始发售10栋全新高层公寓楼群-M city,共建6000个公寓单位。M City 一期以及二期开售后立刻引起抢购热潮,并快速售罄。现在M City第三期M3 Condos,即将发售!!! 该项目及时地融入了密西沙加市中心21世纪发展策略因而获得市政府的全力支持,M3 Condo将会建造成80层以上的公寓,将成为密西沙加乃至整个多伦多的又一个地标性建筑! 概况: M City是一个包含10座柏文大厦的巨型商住发展项目,由罗渣士家族拥有的罗渣士房地产开发有限公司开发,具体位置是Burnhamthorpe Rd.和Confederation Pkwy的西南角,预计将为密市增加6,000个出售及出租的共管柏文大厦住宅单位及大量商用物业空间,整个项目耗资15亿元.这地块目前已经发展成为密西沙加市的行政、商住和交通中心。 ↑ 位置优越 → WM Team VVIP预售 M City占地15英亩,建筑面积430万平方英尺,至少有两个大型市区公园。根据拟定的开发计划,这里将兴建6000个公寓单位,售价介于20万元至75万元。公寓楼底层单位将用作商业出租,建成后将重新定义密西沙加市中心的天际线。 M City2017年开盘盛况: 绝佳 投资 不容错过的投资机会 密市 M3 Condos 1:无可匹敌的密市黄金地段: SQUARE ONE就在门口,轻轨快车即将通车,市中心的交通、生活设施更是快捷方便。 2:供不应求的住房需求: 密市的城市除常住人口不断增长以外,多伦多大学密市分校(UTM)又扩建了,密市的公立高中又扩招了。学生群体不仅是租房主力,也是购房潜力。密市中心的Condo一到开学季就是租房买房荒。 3:潜力无限的城市 做为加拿大第六大城市,加拿大世界500强最密集的城市,加拿大多伦多国际机场所处的城市,加拿大连续数年评为最安全的城市,密西沙加吸引着越来越多想要享受城市感又追求舒适感的人们。 请联系WM财富团队成员获取M3 Condo最新资料,抢先登记。提前签约。

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ForeGrowth携手WM财富管理团队成功举办新产品发布会  

  6月27日,ForeGrowth携手WM财富管理团队成功举办了新产品发布会。foreGrowth的出现,为加拿大普通投资人提供了之前只有大型机构投资人才能享受到的投资良机。foreGrowth正在主导加拿大主流金融领域的创新,foreGrowth的名字经常和花旗银行,瑞士银行,加拿大帝国银行,高盛和巴克莱等众多国际顶级商业银行和投资银行在一起的,虽然现在的体量虽然还远远比不上这些金融巨头,但是在和他们的交流过程中,他们无不对foreGrowth现在创新的商业模式,普惠金融的平台理念感到惊讶和赞叹。 foreGrowth的业务发展和市场销售负责人Peter说,用投资改变世界,是foreGrowth的情怀。在过去一个多月的时间里,foreGrowth各个部门的负责人和非常优秀的市场合作伙伴——WM财富管理,齐心协力,精心准备了这一场产品发布会,这绝不仅仅是一次产品的展示机会,更是企业价值和创新理念的分享和传播。携手拥有相同发展理念和企业价值观的合作伙伴,这是一种可遇不可求的体验,一起深入调研用户市场需求,一起完善和升级我们的产品解决方案,一起为客户、为社区创造价值,一起用投资改变世界!我非常有幸能和foreGrowth的创始人——Max一起共事,虽然我在4年前认识Max,后来又在BNN的电视采访中看到他精彩的访谈记录,但直到现在经过长达几百小时面对面的交流和沟通,我才逐步领悟foreGrowth的金融蓝图和理解“用投资改变世界”的伟大愿景。   随后foreGrowth的创始人Max分享了创建foreGrowth的创新金融模式和一路走过的心路旅程和精彩分享。 之后拥有超过二十余年的投资分析,研究,风险评估,信用分析,估值等经验的foreGrowth 研究分析主管Mell表示也做了精彩分享。   地产投资基金,包含的两种投资风格(或投资策略),第一种就是防御类的地产基金, 这也是foreGrowth上一款爆款产品——foreGrowth NNN商业地产基金,而宣布正式上线的foreGrowth Real Estate Opportunity Fund则是另一种进攻类或机会型风格的地产基金。   多伦多的Condo市场,现在正进入到历史最高价位的时刻,市场非常火热。多伦多楼花销售组合 ——Irene & William, 从2014年起,他们就连续4年拥有Condo楼花销售过亿的傲人成绩,是多伦多众多地产开发商指定的Platinum销售团队 。其中William更是被评为2017年多伦多condo销售的Top前十名, WM 团队从早期单一的Condo楼花销售, 不断一路升级,在短短的2,3年内变身以Condo投资,物业管理和住宅地产开发投资与一体的财富管理公司。更为难能可贵的是, 在通过和foreGrowth的全面深度合作, 他们再次华丽转身,实现地产与金融的高维度产业结合,成功推出了基于自身丰富行业经验的地产金融投资财富管理方案。之后WM 财富管理的创始人之一 William Gu介绍WM财富管理地产金融投资策略和案例。 在众多媒体的现场报道下,foreGrowth全体员工,与WM财富管理一起见证了foreGrowth最新一款投资爆款产品—— foreGrowth Real Estate Opportunity Fund 上线倒计时!宣布foreGrowth Real Estate Opportunity Fund正式上线。 这是一个激动的时刻, 也是一个不同寻常的纪念日。WM财富管理成为foreGrowth核心战略合作伙伴,并且WM财富管理将获得1500万独家销售foreGrowth 机会型地产投资基金。在所有在场嘉宾的见证下,双方共同签订核心战略合作和销售协议。在所有在场嘉宾的见证下,共同签署这份代表两家公司共同目标和理念的历史性文件。这两家公司携手并进,共创辉煌的历史时刻! (本文由地产周刊报记者Sandy摄影报道)