Gallery Square in Markham (Birchmount/Enterprise)

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Address: Birchmount Road in Markham (Birchmount/Enterprise)
Location: Canada
$300,000.00 / per unit
Information last updated on 10 August 2016

Property Information

  • Type: Villa
  • Built year : 2018

Property Description Register for VIP Access

Gallery Square Condos is a new preconstruction condo development by The Remington Group located at Birchmount Road in Markham (Birchmount/Enterprise).

Gallery Square Condos estimated completion date is still unknown.

Gallery Square Condos Highlights:
-Many nearby public transportation options
-Close to shopping, dining and schools
-Nearby parks include Toogood Park, Carlton Park and Crosby Park

Downtown Markham – Gallery Square楼盘位于HWY7/Birchmount东南角Enterprise Blvd/Birchmount路口,是由著名开发商Remington Group开发兴建的又一力作!全楼共有Tower1,Tower2 and Tower 3共600个单位,将成为2017年度本区域的最热门建筑群,俯瞰门口花园,举步周围的高科技公司和约克大学新社区,第二期火热销售中!

万锦Downtown不建独立屋

在Kennedy Rd至Warden Ave,以及Hwy 7与Hwy 407之间是Downtown Markham,市政府对这一地区有个宏大的计划,希望朝著多伦多Downtown的模式发展。未来10-20年,在Downtown Markham将容纳4.4万人,包括居民和就业人口。这一地区的土地规划为混合用途,兴建的住宅一定是Condominium,不会有独立屋。计划将目前Unionville Go火车站建成市政交通运输总汇,当中包括公交车总站、出租车总站及通勤者停车场。就和多伦多市中心一样,人来人往,大多数人从那裡步行去上班上学。未来能否发展成多伦多Downtown央街?他充满信心:“完全有可能,隻不过高楼大厦没有那么高。”

没层高限制

 

市府对Downtown尤其是Hwy 7道路两旁兴建的高层大厦有没有层高限制? Buttonville 机场迁走之后,市府对建筑高度基本上就没有了限制,在机场原址上就计划兴建一栋60层高的大厦。原则上隻要符合zoning规定、密度不超过限制、并且附近居民不反对,发展商可以建任意高度。

 

万锦之所以吸引人迁入,是因为有很多好的学校,最近地价和屋价都有明显上升,很大原因是约克大学将落户万锦。由于可供开发的土地有限,低层住宅不可能无限增加,因此需求远超过供给,房屋一上市很快就卖出,令房价不断攀升,也令低层住宅与高层住宅的价格差不断扩大。

学校和社区中心

将来Downtown Markham人口密度大增,学校和社区服务是否够用?万锦市每块地发展前都预留了学校(公校、天主教,中、小学)和商业用地,人们可能看到有些地皮10几20年都没有开发,其实大部分都是教育局的预留地,一旦学生人数达到建校标准就会开建,Downtown Markham附近也一定留有学校用地。此外,泛美运动中心附近有一所Bill Crothers中学,普通市民了解不多,其实是一间专门培养运动人才的中学,其招收范围不仅局限在附近居民。至于社区中心,通常建一座需要7000万-8000万,市府每过几年一旦攒足这笔钱,就会在全市范围均衡分布,兴建新的中心,下一个待建的社区中心将位于14街和McCowan Rd地区。

 

学区图 – 有两个著名高中

这个地区未来3-5年,将有翻天覆地的改变和腾飞

 

 

同时满足投资和居住需求:

  1. 两大著名高中读书和留学热点(Bill Crothers Secondary School-体育类名牌高中,Markville高中-2015排名安省第四名),约克大学城新校区热点,
  2. 投资1房可租1400-1600,自住50万加元可购买800平尺的两房两卫
  3. 同时满足40-50岁的移民的父母的独立居住需求,以及刚刚独立的开始工作的20几岁左右的年轻人的自住的需求
  4. 同一开发商屯地多年,建筑质量上乘,电影院和商业街附近,未来建成后的市场价会在700/Sqft以上。

 

请不要犹豫,好房不等人,参与竞争的都知道好房型多难得,出来一套抢走一套。

Floor Plans

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Amenities Register for VIP Access

Air Conditioning
BBQs
Built-In Wardrobes
Clinic
Concierge
Dishwasher
Fencing
Fitness Centre
Floor Coverings
Internet
Outdoor Deck
Park
Party Room
pool
School
Supermarket/Store
Transportation Hub

Facilities

AC : Ceiling Fan(s), Central
BathRoom Description : Stall Shower
Appliances : Dishwasher, Garbage Disposal
BedRoom Features : Main Floor Master Bedroom
Dining Area : Family Kitchen